会议信息

主办方：

上海交通大学中国城市治理研究院

上海交通大学住房与城乡建设研究中心(SJTU-CHURD)

主题：推动全球住房体系转型—金融化、空间失衡、住房负担能力危机及政策路径(2025-2050年）

时间：2026年7月20日（周一）上午10:00-11:30

地点：上海交通大学徐汇校区新建楼239会议室

讲座人：章兴泉，联合国人居署能力建设部主任

主持人：陈杰，上海交通大学国际与公共事务学院长聘教授，公共经济与社会政策系系主任，上海交通大学中国城市治理研究院驻院研究员

报名方式：扫描下方二维码即可报名

讲座概要

住房问题已成为21世纪全球发展面临的最重大挑战之一。住房已不再只是满足基本居住需求的社会产品或地方公共服务，而是演变为一个高度全球化、金融化和系统化的经济社会体系，深刻影响经济增长、金融稳定、城市竞争力、社会公平、人口流动以及可持续发展。本次演讲将系统分析全球住房体系正在经历的深刻变革，重点探讨四个相互交织的结构性驱动力:住房金融化不断深化、就业与住房空间布局持续失衡、住房可负担性危机日益加剧，以及住房供给长期受限。这些因素相互作用，正在重塑全球住房市场格局，导致住房价格持续攀升、住房拥有率下降、租赁需求快速增长、社会不平等进一步扩大并不断加大各国政府在住房治理中的政策压力。住房问题已经超越传统的部门管理范畴，成为关系国家经济安全、社会稳定和城市可持续发展的战略性议题。未来住房政策必须从系统治理的视角出发，将住房作为经济基础设施、社会基础设施和发展基础设施统筹谋划，建构更加协调、高效和具有韧性的全球住房治理体系。基于国际经验和全球发展趋势，演讲进一步提出面向2025-2050年的全球住房体系转型框架，并围绕增加高需求地区住房供给、深化土地与规划制度改革、规范房地产金融和资本流动、大力发展保障性住房和租赁住房、推动数字技术与创新应用，以及促进区域协调发展等方面，提出系统性的政策路径。唯有推动住房体系整体转型，才能实现住房作为基本人权与经济增长重要引擎的双重价值为建设更加包容、繁荣、韧性和可持续的城市与社会奠定坚实基础。

讲座人简介

章兴泉博士，现为联合国人居署能力建设部主任(Chief of Capacity Development Section at UN-Habitat)，曾先后在香港大学和新加坡国立大学学等大学担任教授，进入联合国人居署后，历任联合国人居署城市金融处处长、全球住房改建局二处处长、城市经济与金融局局长、欧盟-联合国城市合作项目协调人高级顾问等职务.长期从事城市与地方经经济、金融、住房、城市化与可持续发展、公共政策与发展战略、市长培训、青年培训、领导力培训等方方面的工作，长期致力于促进各国政府之间、政府与企业、社团之间的合作协调.章兴泉博士在城市与地也方经济、金融、国际关系与战略、住房、公共政策等领域拥有十分丰富的国际经验与见解，先后在国内内外重要刊物发表论文、专著与主编著作、联合国报告140余篇/部，担任多个国际权威杂志的编委和客座座主编，组织多个重大国际会议和在多个重大国际会议上作主题报告，为多个国家的城市与住房政策提供指导。